El II Plan Municipal de Vivienda para Jóvenes de Ciudad Real ha cerrado su inscripción con 470 solicitudes para 12 viviendas de promoción pública situadas en la calle Cantábrico. El proceso continuará este mes con jornadas de puertas abiertas y, previsiblemente en abril, con un sorteo público ante notario que establecerá el orden de adjudicación. La Empresa Municipal de Servicios (EMUSER) publicará esta semana el listado de admitidos, sin exclusiones.
La demanda se reparte entre 377 menores de 35 años, que optarán a 11 pisos de dos dormitorios, y 93 solicitantes mayores de 35, que concurrirán a una vivienda de tres dormitorios. Para el gerente de EMUSER, Miguel Ángel Poveda, el volumen de inscripciones «demuestra que el programa de vivienda del Ayuntamiento responde a una necesidad real».
Según la empresa municipal, el trámite se ha desarrollado con normalidad, con «criterios sencillos y total transparencia». El Ayuntamiento enmarca este segundo plan como una vía para aportar soluciones de acceso a vivienda asequible en la capital.
Demanda y calendario
EMUSER colgará en su web el censo de personas inscritas a lo largo de esta semana. En marzo se organizarán jornadas de puertas abiertas para que quienes participan conozcan las viviendas por dentro y puedan definir su preferencia antes del sorteo. La previsión municipal es celebrar en abril un sorteo público ante notario que fijará el orden de elección y adjudicación.
La inscripción combinó canales online y presencial: en torno al 30% presentó la solicitud por internet y el resto acudió a las oficinas. El primer día del plazo se registraron 88 altas y el último, el 27 de febrero, se sumaron 33.
Tras las visitas, el sorteo ordenará a los participantes y cada adjudicatario seleccionará vivienda conforme al orden resultante y a la tipología para la que haya concurrido.
Quién puede optar
El plan reserva 11 viviendas de dos dormitorios a menores de 35 años y una vivienda de tres dormitorios a personas de más de 35 años inscritas en el proceso. No se ha rechazado ninguna solicitud presentada dentro de plazo. La asignación final estará condicionada al cumplimiento de los requisitos específicos del programa municipal en el momento de la formalización.
Poveda subraya que el diseño del proceso busca «facilitar la participación y reducir trámites innecesarios», y recuerda que el orden de adjudicación será estrictamente el que arroje el sorteo ante notario.
Precios y ubicación
Las 12 viviendas se ubican en la calle Cantábrico, en un conjunto promovido en su día por la antigua empresa municipal de vivienda. Los precios previstos oscilan entre 108.000 y 118.000 euros para las unidades de dos dormitorios y 131.000 euros para la de tres dormitorios, cantidades a las que habrá que añadir el 4% de IVA por tratarse de vivienda de promoción pública.
Desde EMUSER se insiste en que la jornada de puertas abiertas permitirá contrastar calidades, distribución y orientación de cada unidad antes de la elección definitiva.
Antecedentes del plan
La política municipal de vivienda en Ciudad Real se articuló inicialmente a través de EMUSVI (Empresa Municipal de Vivienda), creada en 2005. Entre ese año y 2013, la entidad impulsó casi 1.000 viviendas repartidas en 14 promociones. Las 12 viviendas ahora en sorteo forman parte de la última de aquellas promociones y, según Poveda, «han permanecido mucho tiempo cerradas».
El gerente de EMUSER atribuye ese parón a la ausencia de nuevas adjudicaciones de vivienda pública «desde 2015 hasta la llegada de la nueva corporación». «Las cifras son las que son», señaló, en referencia al balance de distintos mandatos municipales. Estas valoraciones se encuadran en la lectura interna que hace la empresa pública del recorrido de la política local de vivienda.
Con este segundo plan, el Ayuntamiento trata de reactivar el parque público disponible y canalizar la elevada demanda detectada entre los jóvenes. El calendario inmediato pasa por la publicación de inscritos, las visitas en marzo y el sorteo en abril, con el objetivo de agilizar la adjudicación y facilitar la entrada de los nuevos propietarios.